¿Quieres una tasación para tu vivienda? Te damos el precio real gratis
Con nuestra tasación inmobiliaria y nuestra experiencia te ayudamos a sacar la mejor rentabilidad para la venta de tu piso.
¿Cuánto vale tu piso?
¡No te quedes con una tasación online! Enviamos un experto gratuitamente a tu casa para una tasación precisa y real
Tu piso no es uno más
Una tasación online no te puede dar el valor real de tu vivienda. Tu piso tiene características únicas y merece un estudio personalizado
Un asesor experto dedicado a ti
Cuenta con un asesor especializado en tu barrio, que pondrá a tu disposición su experiencia y analizará todas las características de tu vivienda para establecer un valor real.
Acierta a la primera
La clave para vender rapido es poner a la venta a un precio de mercado. Si un inmueble pasa demasiado tiempo a la venda genera desconfianza y está sujeto a bajadas de precio.
Tasar un piso con un precio de venta justo es una de las claves para vender piso rápidamente. Antes de pedir una tasación, solicítanos una valoración gratuita para tu inmueble. Te diremos cuál es el precio real de mercado de tu piso para que se pueda vender lo antes posible. Una valoración Tecnocasa es mucho más precisa que una tasación hecha por un tasador oficial, que sólo se rige por unos estrictos parámetros bancarios. Por esta razón, la tasación bancaria, a diferencia de nuestras valoraciones, puede no reflejar el valor real, ya que no considera la demanda, es decir, cuánto está dispuesto a pagar por tu vivienda un comprador potencial.
Tasaciones inmobiliarias Tecnocasa, las más precisas.
Analizamos 15.000 compraventas al año, sabemos cuanto están dispuestos a pagar por tu vivienda.
El informe más completo y el único precio real del mercado para tu vivienda
¿Por qué nuestra valoración inmobiliaria es de las más precisas del mercado? Nuestro big data recoge y analiza una cantidad enorme de datos basados en más de 15.000 compraventas y 100.000 solicitudes de compra. A diferencia de los portales inmobiliarios que basan sus informes de precio en la oferta (en el precio que pide el vendedor), en Tecnocasa conocemos los precios de venta reales.
Además del sistema de big data, nuestros agentes inmobiliarios expertos en tu zona sabrán adaptar estos datos a las características únicas de tu vivienda, para afinar el precio aún más.
opiniones
Las opiniones de nuestros clientes nos hacen crecer
Gente seria, muy profesional y mejores personas. Los recomiendo 100%.
Juan Fernández
Almería
He vendido con ellos. Muy buen servicio. Y, gracias por la ayuda con del certificado energético.
Rebeca Martín
León
Todos unos profesionales!!! Y un trato de 10!! Da gusto trabajar con gente así! Muy recomendable!
Miriam Moreno
Toledo
Excelente servicio, vendieron mi piso tal cual lo acordado en tiempo y forma.
Joan Gutierrez
Hospitalet de Llobregat
Desde el momento en que nos pusimos en contacto para vender la vivienda todo fue sobre ruedas. Todo nos lo dieron hecho, simple y fácil y obtuvimos un gran valor por la venta. Se encargaron absolutamente de todo sin retrasos y con total transparencia realizando todos los trámites. Muchas Gracias.
José Blanco
Getafe
Me atendieron perfectamente y posteriormente a amigos míos que recomendé y que han pasado por la oficina. Gran grupo de profesionales.
Jon Sanz
Bilbao
Muy buenos profesionales, hicieron una muy buena gestión con la venta de nuestro piso, estuvieron en todo momento informándonos de como iba el proceso. Lo recomendaría al cien por cien.
Es un documento realizado por un profesional que tiene el objetivo de determinar, justificar o certificar el valor de un inmueble.
Existen dos categorías de tasaciones: la tasación hipotecaria, que es un documento oficial creado por una sociedad de tasación certificada, y la tasación inmobiliaria, que estima el valor de una vivienda según criterios objetivos. Ésta última puede ser realizada por profesionales del sector inmobiliario no certificados, como nuestros agentes inmobiliarios.
Una tasación inmobiliaria es la valoración real del precio de la vivienda, llevada a cabo por una de nuestras agencias inmobiliarias y siguiendo una serie de criterios (como por ejemplo, tipología del inmueble, metros cuadrados, zona, estado de la vivienda, etc.).
El valor real de la vivienda determinada por un agente inmobiliario es independiente del precio que esperan el comprador y el vendedor, por lo tanto es objetivo. En Tecnocasa, cuando se realiza una valoración, se hace a través del método comparativo (es decir, valorar el inmueble que se quiere tasar mediante su comparación con otros inmuebles de similares características cuyo valor sea conocido). Además, para establecer el precio, el agente inmobiliario tendrá en cuenta la demanda, es decir, lo que los potenciales compradores están dispuestos a pagar por un inmueble parecido.Este tipo de tasación no tiene valor legal y por lo tanto no puede ser utilizada como garantía hipotecaria, sin embargo te da un valor muy preciso del precio de tu vivienda.
Tasación bancaria o tasación hipotecaria.
Una tasación bancaria o hipotecaria es una valoración de un inmueble que se puede utilizar como garantía en un préstamo hipotecario.
Esta tasación es emitida por una sociedad de tasación homologada y tiene que estar firmada por un técnico competente.
El valor de la tasación hipotecaria es importante para el comprador y determina cuánto puede prestar el banco para una hipoteca, ya que los bancos normalmente conceden el 80% del valor de tasación.
Al realizar la tasación de un inmueble se tiene en cuenta la ubicación, los servicios próximos (zonas verdes, colegios, supermercados…) metros cuadrados y distribución, la situación de los inmuebles dentro del edificio (se valora más si tiene orientación sur y los pisos más altos) y la antigüedad.
Normalmente es el banco quien solicita a una tasadora homologada por el Banco de España la tasación de la vivienda como garantía hipotecaria.Pero también puede solicitarla el cliente, y el banco no puede rechazarla siempre y cuando provenga de una sociedad homologada. Por su parte, el banco puede solicitar una a modo de confirmación, pero no podrá imputar el coste de la tasación al potencial comprador.
Puede suceder que el valor de una tasación bancaria y el precio de la compraventa sean iguales, pero no suele ser muy frecuente.
La tasación de un piso la realiza un experto independiente del comprador y del vendedor, y se determina su valor a partir de la situación de mercado, las características de la vivienda y de otros inmuebles similares.
El precio de la vivienda, en cambio, puede depender de otros elementos como las expectativas del vendedor y lo que está dispuesto a pagar el potencial comprador. Por lo que no es obligatorio que el valor de venta y la tasación coincidan.
No, no somos una empresa tasadora oficial, por lo que nuestas valoraciones no servirán como documento oficial para pedir una hipoteca.
Sin embargo realizamos tasaciones inmobiliarias o valoraciones que serán mejores para el que quiera vender su piso, ya que representan el valor real de mercado, es decir lo que esta dispuesto a pagar un comprador para tu piso.
Blog Tecnocasa
¿Cuánto vale mi piso? La mejor manera de saber el precio de tu vivienda
A la hora de vender una casa, una de las cosas más complicadas es ponerle precio. En este post te explicamos la mejor manera de saber cuánto vale tu piso.
Blog Tecnocasa
Qué es una tasación, quién la hace y para qué sirve
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda y estás buscando información al respecto, seguro que la palabra tasación te ha aparecido en diversas ocasiones. Pero, ¿qué es una tasación? ¿quién la hace? ¿para qué sirve?
Blog Tecnocasa
Tasar una vivienda para pedir una hipoteca
En este post intentaremos resolver tus dudas sobre la tasación de una vivienda. Si nunca has comprado o vendido un piso, seguramente no tienes muy claro quién la hace, qué información incluye o quién la paga.
Líderes del mercado
Confiar en el líder, una apuesta segura
Tu satisfacción es nuestra prioridad. Más de 30 años haciendo felices nuestros clientes.
15.000
Inmuebles vendidos el año pasado
180.000
Posibles compradores
60
Días para vender tu vivienda
¿Quieres unas tasación para tu vivienda? Pídenos una valoración gratuita.
XUtilizamos cookies técnicas siempre activas y necesarias para el funcionamiento de la página web, así como cookies de análisis y de personalización, también de terceros, para realizar análisis estadísticos y permitir el envío de publicidad, incluso personalizada. Más Información.Aceptar todoPersonalizar
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Cookie
Duración
Descripción
_ga
1 year 1 month 4 days
The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_gat_UA-*
1 minute
Google Analytics sets this cookie for user behaviour tracking.
_ga_*
1 year 1 month 4 days
Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
_gcl_au
3 months
Provided by Google Tag Manager to experiment advertisement efficiency of websites using their services.
_gid
1 day
Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously.
_hjAbsoluteSessionInProgress
30 minutes
Hotjar sets this cookie to detect the first pageview session of a user. This is a True/False flag set by the cookie.
_hjFirstSeen
30 minutes
Hotjar sets this cookie to identify a new user’s first session. It stores a true/false value, indicating whether it was the first time Hotjar saw this user.
_hjIncludedInPageviewSample
2 minutes
Hotjar sets this cookie to know whether a user is included in the data sampling defined by the site's pageview limit.
_hjRecordingEnabled
never
Hotjar sets this cookie when a Recording starts and is read when the recording module is initialized, to see if the user is already in a recording in a particular session.
_hjRecordingLastActivity
never
Hotjar sets this cookie when a user recording starts and when data is sent through the WebSocket.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Cookie
Duración
Descripción
anj
3 months
AppNexus sets the anj cookie that contains data stating whether a cookie ID is synced with partners.
fr
3 months
Facebook sets this cookie to show relevant advertisements to users by tracking user behaviour across the web, on sites that have Facebook pixel or Facebook social plugin.
IDE
1 year 24 days
Google DoubleClick IDE cookies are used to store information about how the user uses the website to present them with relevant ads and according to the user profile.
test_cookie
15 minutes
The test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.
uuid2
3 months
The uuid2 cookie is set by AppNexus and records information that helps in differentiating between devices and browsers. This information is used to pick out ads delivered by the platform and assess the ad performance and its attribute payment.
_fbp
3 months
This cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
